根据《宿州学院招标采购管理暂行管理办法》（校字[2018]3号）文件要求，经分管校领导同意，就宿州学院水电2020年寒假期间临时物业服务项目竞争性谈判公告如下：
1．项目名称：宿州学院2020年寒假水电服务外包项目
2．项目编号：szxyhq-2020-02
3．项目内容:本项目是宿州学院教育园区校区水电维修和值班，用工人数至少为5人。服务期间，负责教育园区各个楼宇、配电室、开闭所等公共区域的的水电巡查和小型维修工作，值班时间为24小时。服务时间从2020年1月16日至2020年2月15日（共计１个月的时间）。
４.项目预算：16000.00元
５．付款方式：经甲方考核合格后，依据中标价支付。
６．招标方式：竞争性谈判。采取2轮报价（报价单附后），每轮报价均不得超过总预算价格，否则投标无效。最终以第2轮报价为准，第２轮报价不得超过第１轮的价格，如遇到最低报价有两个以上投标人相同的报价情况，由报价相同的投标人现场抽签确定中标单位。
7.资质要求
(1)投标单位必须是能独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的企业法人。
(2)具有合法注册的营业执照，税务登记证、组织机构代码证，具有经营范围包含水电维修内容。
(3)不允许转包，不接受联合体投标。
8.相关要求
(1)中标方必须在学校规定的时间期限内安排水电维修工作的值班人员，在规定的服务期限内做好各项服务工作，服务期满之后无条件退出。
(2)中标方必须确保每天24小时内在值班室均有人值守，确保公共区域的供水管网和输电线路安全。每天上、下午和夜间至少要对各个配电室二次供水等设备内部各一次巡查，做好防火防盗，发现问题立即处理或上报。如因中标方管理不善造成给排水管线被冻坏或公共设施失窃、被盗，一切损失由中标方负责赔偿。
(3)中标方履行值班时应做好防火、防盗等安全工作，对存在的安全隐患要及时排除。
(4)中标方值班人员在值班时应遵守值班纪律和学校水电管理制度，不能违反学校的规章制度。
(5)中标方要向学校缴纳5%的履约保证金，合同生效后，自动转为质量保证金，工作顺利结束经验收后，无息退还全部质保金。
(6)进行综合报价，含所有人工费、取暖费、加班费、利润、各种税费等所有费用。
（7）所有人员必须持有相关行业资格证书。
六、特别提示
中标方负责其员工之保险、工资、劳保福利等一切待遇，在合同期内，如其员工发生任何事故，均由中标方负责，与学校无关。
七、竞争性谈判时间
2020年1月16日上午10时正，到宿州学院东校区后勤管理处三楼会议室（地址：宿州市东二铺宿州学院东校区）。
报价单
报价单位（盖章）：
法人或委托人姓名及电话：
注：1、本表内容根据招标要求包括了文件要求提供的全部服务内容的所有费用。2、特殊事项在报价说明中注明。
后勤与基建管理处